September 21st, 2017

ватник

Кое-что о Большом Всемирном Пузыре недвижимости

Оригинал взят у grey_croco в Кое-что о Большом Всемирном Пузыре недвижимости
О пузыре по имени Биткоин я уже несколько раз писал. Но это так, по своим масштабам - просто пузырь с маленькой буквы. А вот другой Пузырь вполне заслужил, что бы тон нем писали с большой буквы. Ибо его масштабы превосходят биткоинные на три порядка. А значит, и последствия от лопания будут куда как более серьезными.
Тем более, что Пузырь этот созрел во многих странах. А значит, эффект будет глобальным.
Сначала отправимся в Южное полушарие. Хм. «Лживые кредиты» на A$500 млрд в Австралии. Солидная сумма..
Австралийские банки сидят на куче «лживых кредитов» размером в A$500 млрд, по данным банка UBS. Это около 400 млрд в долларах США, то есть довольно значительная сумма для относительно небольшой экономики. На балансах банков этой страны может находиться до A$500 млрд ($402 млрд) «лживых кредитов» или ипотечных кредитов, полученных с использованием неаккуратной финансовой информации, по оценке UBS Group AG. Хе, как тонко сформулировано :)
Collapse )
Перенесемся через Тихий океан. И оказывается, что жилищный пузырь в Торонто нисходит в медвежий рынок. Как же так, ведь недвига должна только расти и расти??
Продажи домов в Большом Торонто, крупнейшем рынке жилья в Канаде, рухнули на 34.8% в августе по сравнению с годом ранее до 6,357 домов, тогда как продажи особняков и двухквартирных домов просто ушли в пол. Продажи по типу объекта:
Collapse )
Неслабое такое падение. А что там в Европе, за еще одним океаном? Например, в метрополии упомянутых двух стран?
Следующий кирпич, угрожающий экономике Великобритании: жилищный пузырь сдувается
Строительство и жилая недвижимость, живущие в симбиозе, десятилетиями тянули экономику Великобритании вверх, но, по всей видимости, этому пришел конец. По словам Пола Смита (Paul Smith), руководителя крупнейшего в стране независимого риэлтерского агентства Haart, «недоступность жилья достигла критической отметки». Если не предпринять радикальных мер по обузданию цен, то Великобританию уже нельзя будет назвать страной, где у каждого есть свой дом, предупреждает он. Да ее уже давно нельзя назвать так..
Collapse )
Большой стране - Большой Пузырь! Американские города с крупнейшими жилищными пузырями – в графиках
..Итак, вот несколько визуализаций поразительных пузырей цен на недвижимость в разных городах. Пузыри на самом деле несложно увидеть, если вы хотите их увидеть. Однако сложно точно предсказать, когда они лопнут. Обычно ФРС не желает их признавать. Но сейчас ее взгляд сосредоточен на них.
Collapse )
А тут еще киатйские партнеры нанесли удар по полуживому рынку коммерческой недвижимости в самый худший момент..
С праздника уходит последний из крупнейших активных покупателей — Китай. Китайские компании всегда любили покупать коммерческую недвижимость, многоэтажные офисные и жилые здания, в статусных городах Америки и Европы. Прежде всего речь идет о таких крупных, обремененных огромными долгами и имеющих непрозрачную структуру конгломератах как HNA, Dalian Wanda, Anbang Insurance и Fosun International. Рынок коммерческой недвижимости серьезно просел еще в 2013 г. По данным информационного агентства Bloomberg со ссылкой на Morgan Stanley, только в США китайские компании за последние два года приобрели недвижимость на сумму $17 млрд.
Collapse )
Но в самом Китае дела обстоят не лучше. Пузырь на рынке недвижимости Китая может вскоре лопнуть. Разумеется, это будут всячески предотвращать, но..
Пузырь недвижимости в Китае все сильнее трещит по швам. Финансовый сектор сильно зависит от недвижимости, которая, в свою очередь, подвергает всю китайскую экономику системному риску. Это означает, что если банки столкнутся с нехваткой ликвидности, спад на рынке недвижимости может распространиться на другие области экономики Китая.
Collapse )
И выходит, что Пузырь трещит по швам везде. А учитывая его масштабы, можно представить себе последствия от сдувания.
Стоимость всей мировой недвижимости составляет $200 трлн
Совокупная стоимость всех объектов недвижимости в мире составляет $200 трлн, говорится в исследовании британской компании Savills Plc. Согласно отчету, 84% общей стоимости мировой недвижимости приходится на жилье ($168.5 трлн), остальное составляет коммерческая недвижимость. Более 70% всей недвижимости в мире в стоимостном выражении ($141.5 трлн) расположено в 10 странах - в Китае, США, Японии, Великобритании, Индии, Германии, Франции, Бразилии, Италии и России. На 1-м месте в списке находится Китай ($42.7 трлн), на 2-м - США ($42.1 трлн).
200 трюликов. Это два с половиной мирового ВВП. Зацените.
Хорошо лопнет, однако..
З.Ы. Дополнение. Продается, но не покупается: элитные особняки не нужны покупателям и за полцены. Как видите, в России данное явление тоже имеет быть. Только его масштабы куда как меньше, и значит, последствия тоже будут менее разрушительными.
Вопрос не в том, полопаются ли эти пузыри, причём, с катастрофическим эффектом, вопрос только в том: как скоро? Что скоро - несомненно, низвестна лишь точная дата.
promo arcver february 1, 2015 11:20 67
Buy for 10 tokens
К величайшему горю для меня, Толик умер 18.08.2020 года... Инсульт. Кровоизлияние в ствол головного мозга. То есть у него просто не было шансов... Оставляю его текст ниже без изменений. Пусть останется памятью о нём. А я по мере сил буду продолжать хотя бы эту часть его дела -…
ватник

Иракский Курдистан - навстречу нефтяному референдуму

Оригинал взят у grey_croco в Иракский Курдистан - навстречу нефтяному референдуму
Почему именно нефтяному? Да потому, что именно нефть играет одно из ключевых значений для понимания этого события. В связи с этим рекомендую к прочтению пару статей по теме.
Независимый Курдистан - опасный игрок на рынке нефти
Богатая нефтью провинция на севере Ирака планирует провести референдум по вопросу курдской независимости в конце этого месяца, что вызывает опасения по поводу регионального конфликта, поскольку обостряется напряженность вокруг ситуации, связанной с тем, кому принадлежит часть запасов нефти в стране.
Collapse )
Правда, следует отметить, что интересы в Курдистане не только у американцев.
РФ и Курдистан ускоренно построят газопровод в ЕС. Угу, если чего-то не избежать, значит, туда надо встроиться.
"Роснефть" и региональное правительство Иракского Курдистана ведут переговоры о реализации проекта по строительству газопровода в ЕС и Турцию в ускоренном режиме: запуск в эксплуатацию трубопровода и первые поставки газа внутренним потребителям начнутся в 2019 г., а с 2020 г. запланирован экспорт газа, сообщили в российской компании. Проект строительства газопроводной системы Курдистана реализуется в рамках инвестиционного соглашения с правительством региона, которое было заключено на Петербургском международном экономическом форуме в июне 2017 г. Угу. За два дня до объявления о проведении референдума..
Collapse )
Напомню, что референдум о независимости Иракского Курдистана намечен на 25 сентября. В его результатах в общем-то сомнений нет. А вот в последствиях..

Угу. Карта 10-летней давности. ПОСЛЕ.

Все это таки произошло. Ну, правда в Сирии "после" не получилось.
Считается, что нефтяные запасы Иракского Курдистана — шестые в мире по величине и насчитывают 45 млрд баррелей. Курдистанская нефть составляет 60 % добываемой в Ираке.
Такая же ситуация, что и в Судане. Относительно небольшая, малонаселенная и богатая углеводородами территория - и все остальное. Что можно попросту отбросить за ненадобностью. Теперь понятен перечень стран в отрывке из "Вендетты"?
Что еще интересно - Израиль выступил за создание курдского государства. Тоже хочет урвать себе немножко курдской нефти. Да и в качестве инструмента давления на соседей новое образование использовать можно. Израиль поддерживает военные и деловые связи с курдами с 1960-х годов, рассматривая эту этническую группу, представители которой проживают в Ираке, Турции, Сирии и Иране, как буфер в отношениях с арабами, пишет агентство Рейтер. Ага. Именно.
Что значит независимый Курдистан для рынка нефти? Много чего значит, куда как больше, чем Судан..
Региональная и национальная политика, нестабильность и возможные конфликты могут иметь один положительный результат - будущее нефтегазовой отрасли Ирака будет мрачным. Повторное появление Ирака в качестве крупного производителя нефти и газа поставило под угрозу усилия ОПЕК, возглавляемой Саудовской Аравией и поддержанной Россией, стабилизировать рынок нефти.
Collapse )
Шерше ля нефть. Это разгадка значительной части тех геополитических процессов, которые происходят в мире.
Турция имеет шанс уцелеть, только если подомнёт под себя нефть иракского Курдистана. Поэтому без боя они его САСШ не отдадут. А кто победит, жаба или гадюка... скорее всего, никто.
ватник

Песец гуляет по планете. Часть 211. Невеселый сентябрь Северо-Америкаских Соединенных Штатов

Оригинал взят у grey_croco в Песец гуляет по планете. Часть 211. Невеселый сентябрь Северо-Америкаских Соединенных Штатов
Нынешний месяц, судя по новостям, не принес новых "зеленых ростков восстановления" изрядно потрепанным ураганами САСШ. Более того, они показывают, что постепенно происходит увядание того, что было. Действительно, невеселый какой-то сентябрь получается (впрочем, это с точки зрения североамериканцев, у меня вот другое мнение на этот счет)..
Розничные продажи в США неожиданно снизились
Неожиданное снижение розничных продаж в США в августе и пересмотр в сторону снижения данных за предыдущие два месяца указывают на то, что американцы сдерживали свои расходы в течение лета. Розничные продажи в США в августе снизились на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем, свидетельствуют данные министерства торговли страны. Опрошенные Bloomberg аналитики в среднем ожидали подъема на 0,1% в прошлом месяце. И чего же они это сдерживали? Бабла нет, что ли?
Collapse )
Кроме того, Промпроизводство в США снизилось в августе. Тоже неожиданно.
Объем промышленного производства в США в августе сократился на 0,9% по сравнению с предыдущим месяцем. Это максимальный спад с мая 2009 г., когда экономика США была в рецессии. Опрошенные Bloomberg аналитики в среднем прогнозировали рост промпроизводства на 0,1%. Использование производственных мощностей в США в августе снизилось с 76,9% до 76,1%. Опрошенные Bloomberg аналитики прогнозировали снижение показателя лишь до 76,7%.
Да, худшая динамика индустриального производства с 2009 года. Стагнация, другими словами.

А еще в США худшая динамика делового кредитования с шоков 2001 и 2008 годов. По данным ФРС на 15 сентября.
Еженедельный мониторинг динамики делового кредитования в США (commercial and industrial loans) по отчету ФРС США от 15 сентября. Текущее состояние дел:
Collapse )
Да, что-то не пахнет "восстановлением". Какой-то другой запашок чувствуется..
Ой. Оказывается, дефицит платежного баланса США – на максимуме с 2008 года!
Дефицит счета текущих операций платежного баланса США во II квартале 2017 г. превысил $123 млрд, достигнув наиболее высокого значения с момента финансового кризиса. По данным Бюро экономического анализа (BEA) при Министерстве торговли США, дефицит счета текущих операций платежного баланса США во II квартале 2017 г. вырос на 8,5% по сравнению с пересмотренным показателем за I квартал ($113,5 млрд), составив $123,1 млрд. Для американской экономики это наиболее высокий показатель дефицита с IV квартала 2008 г. То есть, с момента начала кризиса. САСШ все более живет не по средствам. И бабла туда несут все меньше и меньше.
Кстати, а как там дела с трежарис?
Цунами: Текущее состояние пирамиды ГКО США
Удар какой мощности немедленно обрушится на финсистему США, если лохи, покупающие сейчас ГКО США, начнут капризничать? Это не вся пирамида ГКО, а ее краткосрочная часть, которую нужно гасить (и перезанимать для погашения) постоянно. Чем она больше, очевидно, тем выше и соответствующие риски. Эта серия обзоров посвящена как раз этому вопросу - краткосрочная часть пирамиды ГКО США и ее динамика.
Итак, согласно последней статистике Минфин США,
Collapse )
Другими словами, расходы все больше расходятся с поступлениями. И ФРС ничего не может с этим сделать, разве что немного отсрочить неизбежный финал за счет того, что он будет куда более драматичным.
А вот что значит все это для американский экономики на конкретных примерах:
Магазин игрушек в США не выдержал онлайн-конкуренции
Компания Toys "R" Us Inc., владелец одной из крупнейших в США сетей магазинов игрушек, подала заявление о банкротстве. Ритейлеру, обремененному долгами, не удалось удержать покупателей, которых привлекают более низкие цены и удобство онлайн-покупок, сообщает Bloomberg.
Более десятка крупных ритейлеров обратились за защитой от кредиторов в этом году, в том числе Payless Inc., Gymboree Corp. и Perfumania Holdings Inc. Все они запустили процесс банкротства в соответствии со статьей 11, чтобы закрыть неприбыльные магазины и расширить онлайн-операции.

Насчет онлайн-торговли я уже не раз говорил - она примет далеко не всех сокращаемых работников. А значит, увеличатся затраты на пособия, сократится налогооблагаемая база и многое другое неприятное. И главное - все это будет суммироваться.
Плохая новость для пенсионеров. Калифорния: Обнулены пенсии госслужащих еще в двух городках. Процесс идет (с)
Неоднократно обсуждали, что фактическим спонсором эпохи "восстановления" в США стали пенсионные фонды США, которые политика сверхнизких ставок заставляет идти на все большие авантюры, чтобы свести концы с концами (смотри, например, Проклятье пенсионной системы США в одной картинке). Для простого Джо это проявляется в виде следующих новостей:
Collapse )
Все это можно было сказать куда как короче - "дорогой Джо, забудь о пенсии. Будешь ты вкалывать до смерти, как твои предки 150 лет назад..
И забудь о Сияющем Граде-на-Холме. США уже никогда не вернутся к эпохе процветания
Четверть века между 1948 и 1973 гг. – золотой век экономики США, когда процветало производство, процветал средний класс и в целом США занимали господствующие позиции. За эти 25 лет реальный ВВП вырос на 169%, занятость - на 75%, а количество рабочих мест на производстве увеличилось на 30%, доходы на душу населения выросли почти вдвое. Люди всех уровней доходов и образования жили в "американской мечте", полагая, что и их дети и внуки будут жить так же, если не лучше. Это оказалось несбыточной мечтой, которая закончилась арабским нефтяным эмбарго и Великой инфляцией 1970-х гг., после чего последовала глубокая рецессия начала 1980-х гг. Угу. Всего одно поколение продлилась эпоха процветания..
Collapse )
Такой вот невеселый сентябрь 2017-го получается для САСШ. А главное - чем дальше, тем невеселья будет становиться все больше и больше. Песец Животворящий гарантирует это.
Согламен с коллегой, но считаю необходимым добавить, что непреодолимой преградой к возвращению величия САСШ является глубокий раскол во властных элитах страны. Им не до работы на будущее - они заняты разборками между собой.
ватник

Истерикой США удовлетворён

Оригинал взят у alexandr_rogers в Истерикой США удовлетворён
Американцы сошли с ума.
Нет, я и раньше сомневался в их умственных способностях, но теперь у них откровенная истерика, причём массовая. Посудите сами.
Сначала я читаю в «иносми» статью некоего «иканамизда», который предлагает правительству США «напечатать 2 триллиона долларов и купить Россию».
Collapse )
По диагнозу с Александром согласен полностью, а вот реакция на это у меня другая. Стрёмно мне, сильно стрёмно - ведь у этих умалишонных тысячи боеголовок с ЯО и ракеты с бомбардировщиками.