?

Log in

No account? Create an account

February 20th, 2019

Один из наиболее четких индикаторов скорого Явления Песца - рынок недвижимости, который бурно растет в периоды подъема и столь же бурно падает во время кризисов. И вот, этот индикатор четко сигнализирует - никакого такого "восстановления" нет и близко, напротив, все идет вниз, причем, с ускорением. И главное - повсеместно, во всем мире.

В Китае зафиксировали двукратное снижение спроса на новостройки

Продажи новостроек в 17 крупнейших городах Китая в феврале 2019 года снизились на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Соответствующие данные опубликовал банк China International Capital Corporation, сообщает англоязычная гонконгская газета South China Morning Post. Наибольшее снижение зафиксировано в Янчжоу в провинции Цзянсу, Фучжоу в провинции Фуцзянь и Чжаоцин в провинции Гуандун — число сделок здесь сократилось на 80%. Чтобы стимулировать спрос, некоторые девелоперы в этих городах снизили стоимость квадратного метра в своих проектах на $300. Однако Ассоциация по торговле недвижимостью Китая призвала застройщиков не вступать в «ценовую войну», следует из публикации. Неслабый такой спад - на 56%..

Китайский жилищный бум захлебнулсяCollapse )

В других странах АТР картина похожая пусть там спад пока и меньший. Но сама тенденция аналогичная.

Я потрясен тем, как быстро разваливаются рынки жилья в Сиднее и Мельбурне

«Можно ли это по-прежнему описать как обычное замедление рынка жилья?» – рассуждал о сегодняшнем австралийском жилищном рынке директор по исследованиям в Азиатско-Тихоокеанском регионе компании CoreLogic Тим Лолесс (Tim Lawless). За последние три месяца индекс Сиднея упал на 4.5%, а индекс Мельбурна – на 4.0% – «крупнейший скользящий квартальный спад как минимум с 1980-х». Обратите внимание на ускорение спада в течение последних трех месяцев:

Сдувание жилищного пузыря Австралии ускоряетсяCollapse )

А вот что происходит в стране, еще недавно бывшей Меккой для туристов и любителей зарубежной недвиги в теплых странах.

Город привидений с домами-замками ценой в $200 млн, порожденный спадом в Турции

Более 500 усадеб оказались заброшены в элитном комплексе Burj Al Babas в Турции, после того как застройщик в ноябре был объявлен банкротом. Дома строились в северной турецкой провинции Болу для богатых инвесторов из стран Персидского залива, но когда страна погрузилась в экономическую рецессию, строительный проект потерпел крах.



Турецкий пузырь недвиги лопаетсяCollapse )

Перенесемся из солнечной Турции на берега одного Туманного Острова. Вот что инвестиционный фонд, понесший большие убытки, сказал о крахе элитной недвижимости в Лондоне

Интересная и красочная информация о жилищном рынке в прайм-центре Лондона (Prime Central London (PCL)) – одном из самых дорогих районов Лондона, ранее эпицентре умопомрачительного лондонского пузыря недвижимости, а теперь – глубокой трясине. London Central Portfolio Property Fund, закрытый фонд, фокусирующийся на небольших квартирах в PCL стоимостью до £1 млн, 21 января сделал рассылку своим инвесторам, где сообщается, что за 6-месячный период до 30 сентября 2018 г. ему пришлось списать стоимость своей недвижимости на 9.6%. Из-за кредитного плеча чистая стоимость активов фонда упала за 6 месяцев почти на 20%. Таким образом, за 2 года чистая стоимость активов сократилась почти на 25%.

Обвал мелкобританской Ылитной недвигиCollapse )

Ну, тут свой вклад, безусловно, внес и Брексит. Так, жилье в самых престижных районах Лондона подешевело в 2018 году на 4,6%. "Как цены, так и объемы продаж снижались во втором полугодии 2018 года, - отмечает Том Билл, отвечающий за исследование лондонского рынка жилой недвижимости в Knight Frank. - Спад является последствием политической неопределенности в последние шесть месяцев".

Крах пузыря недвиги накрыл даже Африку. Вот уж кто бы мог подумать..

Мировое замедление заражает Африку – жилищный пузырь в Кении на грани краха?

Есть свидетельства о затухании рынков недвижимости в Азии, Австралии, Европе и США, причем новые данные указывают на то, что замедление распространилось и на Африку. На жилищном рынке Кении в течение года наблюдался процесс образования вершины с ростом числа просроченных кредитов и опасениями переизбытка предложения. Просроченные кредиты в секторе в апреле-июне в сравнении с предыдущим кварталом подпрыгнули на 6.1 млрд кенийских шиллингов ($59,406,251), или на 15.8%, до 44.4 млрд шиллингов ($428,502,229), причем застройщики обогнали по росту дефолтов по кредитам производителей (11.7%) и торговцев (7.3%), согласно квартальному отчету Центрального банка Кении (ЦБК).

Недвига обваливается даже в АфрикеCollapse )

Ну и в качестве резюме - вывод, сделанный в статье.

Налицо еще одно свидетельство того, что глобальный жилищный рынок синхронно разворачивается практически на всех континентах. Скорее всего, в 2019 г. глобальный жилищный спад только усугубится.

Песец любит недвигу. Особенно Ылитную. Неплохой такой аперитивчик перед настоящей Едой..

Buy for 20 tokens
Трудно представить, что сейчас можно чувствовать себя комфортно, при этом не общаясь с техникой на «ты». Скорее даже — на «эй ты, хеллоу, где мой горячий чай?» ))) Я говорю не про машины, самолеты или космические корабли, здесь другая история. Я про банальное:…
Новая подборка информации о дивном звере, называемом Нефтегазовый Песец. Пока его еще не видно на горизонте, но чуткие уши наиболее понимающих ситуацию уже начинают улавливать звуки его далеких шагов. И дата "2030" начинает обретать в связи с этим еще один смысл - это не только рубеж третьего и четвертого десятилетий века, но также рубеж сытой эпохи дешевых и главное - доступных физически энергоресурсов. В первую очередь - углеводородных. Нефть и газ - два кита, на которых все еще стоит современная цивилизация и которые могут уже скоро выскользнуть у нее из-под ног.

Итак, статистика последнего времени четко показывает - пик нефти пройден. И теперь начинается процесс медленного сползания с плато.

Мексика: Нефтедобыча обновила исторический минимум, двукратный обвал добычи от пикового уровня

Всегда забавляет, когда страны кичатся размером нефтедобычи и, тем более, ее экспорта. Вопрос ведь нужно ставить не только о текущем моменте, но и о следующем поколении. Что останется ему? Мексика, некогда страна номер 3 по объемам нефтедобычи, сообщает, что в декабре объемы добычи составили 1.71 миллиона баррелей в сутки. Это выход на новые минимальные уровни за весь период сбора статистики и в два раза меньше пикового уровня, пройденного в 2004 году (3.4 миллиона баррелей в сутки). Годовое сокращение добычи составило около 7%.

Нефть заканчивается.. но при этом ее продолжают экспортироватьCollapse )

Угу, за счет искусственного понижения уровня жизни третьего мира и будут пытаться продлить сегодняшнюю сравнительно обеспеченную (хотя и во все меньшей степени) жизнь мира первого. Вот только сколько веревочке не виться, конец рано или поздно придет. И данные из других стран подтверждают это.

Добыча нефти в Казахстане начнёт падать после 2030 года

О перспективах углеводородных ресурсов в мировом энергетическом балансе и снижении объемов добычи нефти к 2030 году, в рамках II международного геологического форума: Нефть и газ, рассказал заместитель председателя Ассоциации KAZENERGY Узакбай Карабалин.. Он отметил, что в Казахстане до 2050 года производительность многих действующих месторождений будет постепенно снижаться.

И снижение начнется примерно с 2030-го годаCollapse )

Угу, тем более, что Кашаган - крайне сложное для добычи месторождение. Нефть там очень глубоко и не сильно высокого качества, с высоким содержанием всяких агрессивных веществ вроде серы. А остальные новооткрытые месторождения - еще сложнее. Так что хоть нефть еще есть, но вот физически добыть ее становится все сложнее и затратней.

В других странах СНГ тенденция аналогичная.

Падение добычи нефти в Узбекистане ускоряется

Узбекистан в 2018 г. снизил добычу нефти на 8,2% по сравнению с 2017 г., до 746,4 тыс.т. Об этом Госстат Узбекистана сообщил 17 января 2019 г. Это очень неприятный момент для Узбекистана, поскольку темп падения добычи нефти по сравнению с 2017 г. увеличился. Напомним, что в 2017 г. добыча нефти в стране снизилась на 6,3% и составила 806 тыс.т.

И Азербайджан, некогда бывший главным нефтяным прииском большой страны, тоже сильно оскудел на нефть.

Обмелело нефтяное море Азербайджана

Сокращение добычи нефти в Азербайджане превратило страну с некогда колоссальными ежегодными темпами прироста добычи и ВВП в импортера углеводородов, в частности газа, которого нужно все больше для поддержания дебитов нефтяных скважин. Пока в Баку и Анкаре празднуют начало экспорта газа из месторождения Шах-Дениз в рамках проекта «Южный газовый коридор» для поставок в Европу в обход России, в Азербайджане неуклонно продолжает снижаться добыча и нефти, и газа. Устойчивое снижение нефтедобычи началось еще в 2010 году. А в 2017-м было добыто 38,7 млн тонн нефти и конденсата, на 6,3% меньше, чем в 2016 году. Производство товарного газа сократилось на 3%, до 18,16 млрд куб.м. Полной официальной информации о результатах добычи углеводородов в первой половине 2018 года пока нет, но, по данным Госкомитета по статистике Азербайджана, ежесуточное производство нефти показывает тенденцию снижения.

Такие вот дела. Кстати, и в России через три-пять лет вполне реально снижение нефтедобычи.

После 2022 года добыча нефти в России начнет падать

Добыча в России нефти в 2021–2022 гг. выйдет на исторический максимум за весь постсоветский период – 575 млн т, включая газовый конденсат, – после чего устремится вниз. Об этом говорится в исследовании АКРА, снижения добычи нефти ждет и Минприроды. Прогноз министерства даже более пессимистичный: добыча выйдет на пик в 562 млн т к 2020 г., продержится на нем до 2022 г., а затем сократится до 558 млн. Минэнерго ждет сохранения в этом году добычи на уровне 556 млн т и увеличения в следующем до 560 млн. А дальше министерство пока не заглядывало, говорит человек, близкий к нему. Представитель Минэнерго от комментариев отказался.

После 2022 года добыча нефти начнет падатьCollapse )

А вот что сказал министр энергетики РФ Александр Новак:

“Если будут приняты стимулирующие меры, то мы сохраним полку добычи 550-560 млн тонн. Если не будет принято стимулирующих мер, мы прогнозировали снижение добычи. Если мы введем эти меры, то в Западной Сибири станут дополнительно рентабельными объемы добычи от 5 до 10 млрд тонн. Сейчас они нерентабельны”, – сказал он.

Ну да, физически нефть есть, но вот добывать ее становится все сложней. А значит, она будет становиться все дороже с соответствующими последствиями.

Что подтверждает и еще один мировой ключевой участник углеводородной сферы.


Total: ожидается двукратное падение добычи нефти


Глава французской нефтегазовой компании Total Патрик Пуянне на Давосском форуме сделал заявление о том, что к 2030 году добыча нефти упадет вдвое, до 50 млн баррелей в сутки. Затем он добавил, "чтобы поддерживать нефтедобычу на прежнем уровне, нужны будут просто огромные инвестиции". Об этом сообщает ТАСС. Патрик Пуянне заявил, что мир нуждается все в большем объеме энергии, поэтому доля углеводородов в мировом энергобалансе в ближайшие 20 лет будет сохраняться на уровне 70%.

Угу, а с инвестициями в эпоху грядущего Кризиса явно будет напряженка. Так что падение добычи уже неизбежно, правда, в разных местах она будет в разной степени.

И аналогично - с природным газом. У некоторых его эпоха уже начинает заканчиваться.

В Нидерландах закончилась целая эпоха – газовая

В Нидерландах закончилась целая эпоха – газовая. Впервые за полвека – с 1963 года, когда началась разработка крупнейшего на континенте газового месторождения - в Гронингене, закупки газа королевством превысили его продажи. Таким образом, Голландия, страна с 17-миллионным населением, присоединилась к большому клубу европейских стран, которые все больше зависят от поставок как природного газа по газопроводам из Норвегии и России, так и сжиженного газа из Катара, Соединенных Штатов и других газодобывающих стран.

В Нидерландах заканчивается газCollapse )

Да, физически газ там еще есть, вот только добывать его становится небезопасно. И остается у Нидерландов лишь два выхода - покупать газ или у Норвегии или у России.

А с Норвегией тоже не сильно хорошо выходит. Там ведь тоже скоро нефтегазовой сказочке конец

Норвежское выражение «Snipp, snapp snute, så er eventyret ute» имеет примерный русский эквивалент: «Вот и сказочке конец, а кто слушал – молодец». Эту фразу вспомнили в Норвегии в связи с публикацией выдержек из доклада, сделанного исследователями шведского университета в Упсале. Дело в том, что заверения норвежских властей о долгом продолжении нефтяной сказки оказались под сомнением. А спад добычи углеводородного сырья на норвежском шельфе вызовет последствия не только в самой Норвегии, но и во всем Евросоюзе, утверждают шведы.

Норвежского газа надолго не хватитCollapse )

Резюмирую. 2030-е годы будут крайне веселыми и увлекательными. Когда начнется повсеместное падение добычи углеводородов, начнет и резко падать уровень жизни, причем, почти повсеместно. Во всяком случае везде, где не успели подготовиться к данному процессу. А не успеют таки почти везде.

Два самых сложных десятилетия будут в 21-м веке - 2020-е и 2030-е годы. Первые - время крупных экономических и военных катаклизмов, а вторые - еще и ресурсных. Кризис-матрешка, так сказать.

Можно ли будет пережить его с минимумом потерь (без потерь не будет нигде)? В принципе, да. Но об этом будет отдельно.

Latest Month

November 2019
S M T W T F S
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by yoksel