February 20th, 2019

зверь пизцецы

Большой Песец мировой недвижимости

Один из наиболее четких индикаторов скорого Явления Песца - рынок недвижимости, который бурно растет в периоды подъема и столь же бурно падает во время кризисов. И вот, этот индикатор четко сигнализирует - никакого такого "восстановления" нет и близко, напротив, все идет вниз, причем, с ускорением. И главное - повсеместно, во всем мире.

В Китае зафиксировали двукратное снижение спроса на новостройки

Продажи новостроек в 17 крупнейших городах Китая в феврале 2019 года снизились на 56% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Соответствующие данные опубликовал банк China International Capital Corporation, сообщает англоязычная гонконгская газета South China Morning Post. Наибольшее снижение зафиксировано в Янчжоу в провинции Цзянсу, Фучжоу в провинции Фуцзянь и Чжаоцин в провинции Гуандун — число сделок здесь сократилось на 80%. Чтобы стимулировать спрос, некоторые девелоперы в этих городах снизили стоимость квадратного метра в своих проектах на $300. Однако Ассоциация по торговле недвижимостью Китая призвала застройщиков не вступать в «ценовую войну», следует из публикации. Неслабый такой спад - на 56%..

Collapse )

В других странах АТР картина похожая пусть там спад пока и меньший. Но сама тенденция аналогичная.

Я потрясен тем, как быстро разваливаются рынки жилья в Сиднее и Мельбурне

«Можно ли это по-прежнему описать как обычное замедление рынка жилья?» – рассуждал о сегодняшнем австралийском жилищном рынке директор по исследованиям в Азиатско-Тихоокеанском регионе компании CoreLogic Тим Лолесс (Tim Lawless). За последние три месяца индекс Сиднея упал на 4.5%, а индекс Мельбурна – на 4.0% – «крупнейший скользящий квартальный спад как минимум с 1980-х». Обратите внимание на ускорение спада в течение последних трех месяцев:

Collapse )

А вот что происходит в стране, еще недавно бывшей Меккой для туристов и любителей зарубежной недвиги в теплых странах.

Город привидений с домами-замками ценой в $200 млн, порожденный спадом в Турции

Более 500 усадеб оказались заброшены в элитном комплексе Burj Al Babas в Турции, после того как застройщик в ноябре был объявлен банкротом. Дома строились в северной турецкой провинции Болу для богатых инвесторов из стран Персидского залива, но когда страна погрузилась в экономическую рецессию, строительный проект потерпел крах.



Collapse )

Перенесемся из солнечной Турции на берега одного Туманного Острова. Вот что инвестиционный фонд, понесший большие убытки, сказал о крахе элитной недвижимости в Лондоне

Интересная и красочная информация о жилищном рынке в прайм-центре Лондона (Prime Central London (PCL)) – одном из самых дорогих районов Лондона, ранее эпицентре умопомрачительного лондонского пузыря недвижимости, а теперь – глубокой трясине. London Central Portfolio Property Fund, закрытый фонд, фокусирующийся на небольших квартирах в PCL стоимостью до £1 млн, 21 января сделал рассылку своим инвесторам, где сообщается, что за 6-месячный период до 30 сентября 2018 г. ему пришлось списать стоимость своей недвижимости на 9.6%. Из-за кредитного плеча чистая стоимость активов фонда упала за 6 месяцев почти на 20%. Таким образом, за 2 года чистая стоимость активов сократилась почти на 25%.

Collapse )

Ну, тут свой вклад, безусловно, внес и Брексит. Так, жилье в самых престижных районах Лондона подешевело в 2018 году на 4,6%. "Как цены, так и объемы продаж снижались во втором полугодии 2018 года, - отмечает Том Билл, отвечающий за исследование лондонского рынка жилой недвижимости в Knight Frank. - Спад является последствием политической неопределенности в последние шесть месяцев".

Крах пузыря недвиги накрыл даже Африку. Вот уж кто бы мог подумать..

Мировое замедление заражает Африку – жилищный пузырь в Кении на грани краха?

Есть свидетельства о затухании рынков недвижимости в Азии, Австралии, Европе и США, причем новые данные указывают на то, что замедление распространилось и на Африку. На жилищном рынке Кении в течение года наблюдался процесс образования вершины с ростом числа просроченных кредитов и опасениями переизбытка предложения. Просроченные кредиты в секторе в апреле-июне в сравнении с предыдущим кварталом подпрыгнули на 6.1 млрд кенийских шиллингов ($59,406,251), или на 15.8%, до 44.4 млрд шиллингов ($428,502,229), причем застройщики обогнали по росту дефолтов по кредитам производителей (11.7%) и торговцев (7.3%), согласно квартальному отчету Центрального банка Кении (ЦБК).

Collapse )

Ну и в качестве резюме - вывод, сделанный в статье.

Налицо еще одно свидетельство того, что глобальный жилищный рынок синхронно разворачивается практически на всех континентах. Скорее всего, в 2019 г. глобальный жилищный спад только усугубится.

Песец любит недвигу. Особенно Ылитную. Неплохой такой аперитивчик перед настоящей Едой..

promo arcver february 1, 2015 11:20 65
Buy for 10 tokens
Я – широко известный (в узких кругах) сочинитель фантастики (не ахти какой талантливый, но и, надеюсь, не бездарный совсем) Спесивцев Анатолий. Ранее, обитал на на СИ и других литературных сайтах. Жил, с любимой женой Еленой, тоже сочиняющей фантастику, издающейся под девичьей фамилией…
зверь пизцецы

Нефтегазовый Песец подкрадывается незаметно, но уверенно. И после 2030 года - явится

Новая подборка информации о дивном звере, называемом Нефтегазовый Песец. Пока его еще не видно на горизонте, но чуткие уши наиболее понимающих ситуацию уже начинают улавливать звуки его далеких шагов. И дата "2030" начинает обретать в связи с этим еще один смысл - это не только рубеж третьего и четвертого десятилетий века, но также рубеж сытой эпохи дешевых и главное - доступных физически энергоресурсов. В первую очередь - углеводородных. Нефть и газ - два кита, на которых все еще стоит современная цивилизация и которые могут уже скоро выскользнуть у нее из-под ног.

Итак, статистика последнего времени четко показывает - пик нефти пройден. И теперь начинается процесс медленного сползания с плато.

Мексика: Нефтедобыча обновила исторический минимум, двукратный обвал добычи от пикового уровня

Всегда забавляет, когда страны кичатся размером нефтедобычи и, тем более, ее экспорта. Вопрос ведь нужно ставить не только о текущем моменте, но и о следующем поколении. Что останется ему? Мексика, некогда страна номер 3 по объемам нефтедобычи, сообщает, что в декабре объемы добычи составили 1.71 миллиона баррелей в сутки. Это выход на новые минимальные уровни за весь период сбора статистики и в два раза меньше пикового уровня, пройденного в 2004 году (3.4 миллиона баррелей в сутки). Годовое сокращение добычи составило около 7%.

Collapse )

Угу, за счет искусственного понижения уровня жизни третьего мира и будут пытаться продлить сегодняшнюю сравнительно обеспеченную (хотя и во все меньшей степени) жизнь мира первого. Вот только сколько веревочке не виться, конец рано или поздно придет. И данные из других стран подтверждают это.

Добыча нефти в Казахстане начнёт падать после 2030 года

О перспективах углеводородных ресурсов в мировом энергетическом балансе и снижении объемов добычи нефти к 2030 году, в рамках II международного геологического форума: Нефть и газ, рассказал заместитель председателя Ассоциации KAZENERGY Узакбай Карабалин.. Он отметил, что в Казахстане до 2050 года производительность многих действующих месторождений будет постепенно снижаться.

Collapse )

Угу, тем более, что Кашаган - крайне сложное для добычи месторождение. Нефть там очень глубоко и не сильно высокого качества, с высоким содержанием всяких агрессивных веществ вроде серы. А остальные новооткрытые месторождения - еще сложнее. Так что хоть нефть еще есть, но вот физически добыть ее становится все сложнее и затратней.

В других странах СНГ тенденция аналогичная.

Падение добычи нефти в Узбекистане ускоряется

Узбекистан в 2018 г. снизил добычу нефти на 8,2% по сравнению с 2017 г., до 746,4 тыс.т. Об этом Госстат Узбекистана сообщил 17 января 2019 г. Это очень неприятный момент для Узбекистана, поскольку темп падения добычи нефти по сравнению с 2017 г. увеличился. Напомним, что в 2017 г. добыча нефти в стране снизилась на 6,3% и составила 806 тыс.т.

И Азербайджан, некогда бывший главным нефтяным прииском большой страны, тоже сильно оскудел на нефть.

Обмелело нефтяное море Азербайджана

Сокращение добычи нефти в Азербайджане превратило страну с некогда колоссальными ежегодными темпами прироста добычи и ВВП в импортера углеводородов, в частности газа, которого нужно все больше для поддержания дебитов нефтяных скважин. Пока в Баку и Анкаре празднуют начало экспорта газа из месторождения Шах-Дениз в рамках проекта «Южный газовый коридор» для поставок в Европу в обход России, в Азербайджане неуклонно продолжает снижаться добыча и нефти, и газа. Устойчивое снижение нефтедобычи началось еще в 2010 году. А в 2017-м было добыто 38,7 млн тонн нефти и конденсата, на 6,3% меньше, чем в 2016 году. Производство товарного газа сократилось на 3%, до 18,16 млрд куб.м. Полной официальной информации о результатах добычи углеводородов в первой половине 2018 года пока нет, но, по данным Госкомитета по статистике Азербайджана, ежесуточное производство нефти показывает тенденцию снижения.

Такие вот дела. Кстати, и в России через три-пять лет вполне реально снижение нефтедобычи.

После 2022 года добыча нефти в России начнет падать

Добыча в России нефти в 2021–2022 гг. выйдет на исторический максимум за весь постсоветский период – 575 млн т, включая газовый конденсат, – после чего устремится вниз. Об этом говорится в исследовании АКРА, снижения добычи нефти ждет и Минприроды. Прогноз министерства даже более пессимистичный: добыча выйдет на пик в 562 млн т к 2020 г., продержится на нем до 2022 г., а затем сократится до 558 млн. Минэнерго ждет сохранения в этом году добычи на уровне 556 млн т и увеличения в следующем до 560 млн. А дальше министерство пока не заглядывало, говорит человек, близкий к нему. Представитель Минэнерго от комментариев отказался.

Collapse )

А вот что сказал министр энергетики РФ Александр Новак:

“Если будут приняты стимулирующие меры, то мы сохраним полку добычи 550-560 млн тонн. Если не будет принято стимулирующих мер, мы прогнозировали снижение добычи. Если мы введем эти меры, то в Западной Сибири станут дополнительно рентабельными объемы добычи от 5 до 10 млрд тонн. Сейчас они нерентабельны”, – сказал он.

Ну да, физически нефть есть, но вот добывать ее становится все сложней. А значит, она будет становиться все дороже с соответствующими последствиями.

Что подтверждает и еще один мировой ключевой участник углеводородной сферы.


Total: ожидается двукратное падение добычи нефти


Глава французской нефтегазовой компании Total Патрик Пуянне на Давосском форуме сделал заявление о том, что к 2030 году добыча нефти упадет вдвое, до 50 млн баррелей в сутки. Затем он добавил, "чтобы поддерживать нефтедобычу на прежнем уровне, нужны будут просто огромные инвестиции". Об этом сообщает ТАСС. Патрик Пуянне заявил, что мир нуждается все в большем объеме энергии, поэтому доля углеводородов в мировом энергобалансе в ближайшие 20 лет будет сохраняться на уровне 70%.

Угу, а с инвестициями в эпоху грядущего Кризиса явно будет напряженка. Так что падение добычи уже неизбежно, правда, в разных местах она будет в разной степени.

И аналогично - с природным газом. У некоторых его эпоха уже начинает заканчиваться.

В Нидерландах закончилась целая эпоха – газовая

В Нидерландах закончилась целая эпоха – газовая. Впервые за полвека – с 1963 года, когда началась разработка крупнейшего на континенте газового месторождения - в Гронингене, закупки газа королевством превысили его продажи. Таким образом, Голландия, страна с 17-миллионным населением, присоединилась к большому клубу европейских стран, которые все больше зависят от поставок как природного газа по газопроводам из Норвегии и России, так и сжиженного газа из Катара, Соединенных Штатов и других газодобывающих стран.

Collapse )

Да, физически газ там еще есть, вот только добывать его становится небезопасно. И остается у Нидерландов лишь два выхода - покупать газ или у Норвегии или у России.

А с Норвегией тоже не сильно хорошо выходит. Там ведь тоже скоро нефтегазовой сказочке конец

Норвежское выражение «Snipp, snapp snute, så er eventyret ute» имеет примерный русский эквивалент: «Вот и сказочке конец, а кто слушал – молодец». Эту фразу вспомнили в Норвегии в связи с публикацией выдержек из доклада, сделанного исследователями шведского университета в Упсале. Дело в том, что заверения норвежских властей о долгом продолжении нефтяной сказки оказались под сомнением. А спад добычи углеводородного сырья на норвежском шельфе вызовет последствия не только в самой Норвегии, но и во всем Евросоюзе, утверждают шведы.

Collapse )

Резюмирую. 2030-е годы будут крайне веселыми и увлекательными. Когда начнется повсеместное падение добычи углеводородов, начнет и резко падать уровень жизни, причем, почти повсеместно. Во всяком случае везде, где не успели подготовиться к данному процессу. А не успеют таки почти везде.

Два самых сложных десятилетия будут в 21-м веке - 2020-е и 2030-е годы. Первые - время крупных экономических и военных катаклизмов, а вторые - еще и ресурсных. Кризис-матрешка, так сказать.

Можно ли будет пережить его с минимумом потерь (без потерь не будет нигде)? В принципе, да. Но об этом будет отдельно.